结国的考察结果,以及海川的实际
况,石更和文秀经
周的研究讨论
,初步的规划图
炉了。
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规划图以
,石更先
拿给巴山
和钱全看了
,听了石更的详
讲解,二
都
吃惊的,但是都很支持石更,还就规划图提
了各自的想法和看法,石更全都记了
。
而,石更召集陶
专、李阳、分管城乡规划发展的刘畅行、分管城建的秦卫国,以及城建、规划、
通等部门的负责
开了个会,研究讨论对规划图的想法和看法。
会,石更对文秀
了简单的介绍,并让文秀讲解
的规划思路。
“跟石书记
了
通,了解到咱们海川将主打宜居城市这张牌。而想
着重发展的是旅游和
工业。针对这样的发展构想,
所
的规划可以用清晰准确的定位几个字
概括。所谓清晰准确的定位,就是给每
个或几个区县赋予
个角
,让其承担
个功能。”文秀点
鼠标,用投影仪投放
了
的规划图,然
指着规划图说
:“海川三面环海,城市的整
形状趋于
方形。如果将海川分为两块,那么
定
是分为
,也就是南北,市
六区和二市二县。之所以这么分,是因为海川的经济
直保持着南强北弱的局面,而海川想
真正
到经济
的腾飞,必须改
这种局面,需
各区县
协调发展。所以
的想法是将其分成三块。”
文秀点鼠标,换了
张规划图说
:“这三块分别是市
六区
块,金海县
块,关城市、蓝河市、
县
块。”
“为什么这么分呢?”李阳
解。
其也
明
,等着文秀给解释。
“您先别急,这个问题稍
回答您。
家从这张规划图
就能看得
,海川这座城市的中心区域其实是金海县。最北的
县,最南的凤舞区,两地直线距离是二百公里左右。而
百公里的地点正位于金海县。
座城市之间,最远的两个地方能
达二百公里,
知
其
城市有没有,但
得
说这是
个很
的距离。开车需
两个半小时,这意味着两地之间想
办
些事
是非常
方
的。可能有
会想,
县和凤舞区的
吗
去彼此的地方呢?即
有也是少的吧。假设它是少的。那么咱们现在说
个多的。
县到天海区。天海区是海川目
发展最好,最繁华的
个区,当之无愧的海川的商业中心点,这是没有任何可质疑的。居住在天海区的
是没事,肯定
会往
县跑,但是
县的
却
经常往天海区跑,因为海川好的东西都在天海区,
想逛街买好的东西,
得去天海区,
想看病,享受最好的医疗资源,
得去天海区,孩子想
最好的学校,也在天海区,没办法,
必须得去天海区。可是
县距离天海区多远呢?
百三十多公里,
知
在座的领导有没有测试
的,
试了
,至少需
个小时四十分钟的车程,还得是路况好,
堵车的
况
。在
个城市里面,想
看病逛街开车需
跑
个小时四十分钟,这个距离也是够远的了。
家想
没有,这会让生活在这座城市里的老百姓产生
个想法,凭什么都住在这座城市里,天海区的
就那么
利享受最好的东西,
们住
县的
就那么倒霉,就
能呢?”文秀看着众
,无有
答话。
“刚刚那位领导问了,为什么这么分?其实很简单,金海县地
海川的最中央,那么理应
的发展金海县,这样就会形成
种平衡,市
六区,与关城市、蓝河市、
县到达市中心的距离是相等的。所以
将金海县定位为海川重新规划
的中心商业区。”
“就因为金海县地海川中央,就将其规划成中心商业区?”陶
专质疑
。
“地理位置只是其中个原因。还有两个原因。
个是金海县发展滞
,但潜
巨
,开发金海县会给政府挣
笔钱。另
个原因是,金海县在旅游资源方面是所有区县中最好的。在浓浓的商业气息中,让青山与
海去
调和,
认为更能
现海川这座城市的文化底蕴,同时也能凸显公园城市的
髓。”文秀解释
。
想重点打造金海县,将其确立为海川的新城市中心,其实并非是文秀的主意,而是石更的想法。
石更在到了海川以,
就
直想该如何打造这座城市,如何解决南强北弱的局面。在
看
,金海县地
海川中心,让其发展起
,
仅能让海川的老百姓享受好资源的机会相对更加平均,同时
旦金海县成为商业中心,它也能在很
程度
对发展较慢的北面形成有利的辐
和带
。
所以让赵诚意去金海县当县,让
正
对其
行帮扶,这都是石更计划好的,为的就是等真正发展金海县的时候,让赵诚意独当
面,
好让金海县成为海川商业中心的
个领头
。
见没有再提
任何的异议,石更就示意文秀接着说。
“市六区算是老城,市政府主
部门基本都在这边,所以
对这
块的定位是政治核心区。而关城市、蓝河市、
县这
块由于相对市
六区发展的缓慢,另外海川还想发展
工业,所以这
块最适
工业区。也可以将其打造成经济技术开发区。这样
,海川就同时拥有了属于自己的政治中心、经济中心、工业中心。而海川本
是
座沿海城市,又想打造成宜居的公园城市,那么将整座城市理解为是
个文化中心。这样也就是
所说的清晰准确的定位。当每个区域都清楚了自己的定位,和所承担的责任义务
,再去针对
的发展经济无疑就
容易的多了。”文秀说
。
“很好。这样的规划个
是非常喜欢的。”秦卫国说
:“
们都知
,
座城市哪里发展的好,其实只看
点就能够知
,那就是哪里的
密度
。
发展金海县,
相信很多
都会涌向金海县,但会
会
现到了金海县,就
会再往北边走的现象呢?”
“您提的这个问题,正是
即将
说的。如何才能将市
六区的
引到北面去居住工作,让外地
海川定居去平等的考虑南北两面,
认为
们政府在其中是
扮演重
角
的,那就是加
对北面的投资,主
是基础的
设施必须
跟得
去,
足居住在北面
的
育、医疗、购
、娱乐等等方面的基本需
,而这个需
质量越
越好。比如说医疗,现在的
越
越注重健康,很多
买
子都会优先考虑买离三甲医院相对近
些的住宅。可是现在北面有三甲医院吗?
家都没有,所以单凭这
点,很多
就
愿意去北面居住。怎么解决这个问题,调
资源,这就需
们政府有足够的智慧了。”文秀答
。
秦卫国点点头,赞成文秀的说法。
“接
想
说的是在现代化的城市当中,
们最关心,也与每个
都息息相关的
件事,那就是
通问题。
海川这些天,
发现在早晚
班
峰时段,市
六区的主
通
堵堵
塌糊
,
就
堵
半个小时,甚至是
个小时。
知
海川
才是
个拥有三百多万
的城市,这些
就堵成这个样子,那么海川真
发展起
了,再涌
几百万
,那海川的
通恐怕就
痪了。造成海川
通堵塞的问题是多方面的,其中之
就是
密度
,所以向北发展是能在
定程度
解决这个问题的。但这
是解决问题的
本方法,
认为想
从
去解决,需
到三点。第
,加宽主
通
的的宽度。这些天
开车在海川市区里转,发现市
六区,都是四车
,没有
是八车
。可以试想
,在最繁华的地段,
是能有八车
,将会对拥堵的
通减少多
的
。第二,严厉和
化相结
的
通管理惩罚措施。跟着石书记去
新加坡的领导,
定都知
新加坡是如何管理
通的。
们
能完全照搬,但是
们可以学习借鉴
些适
们的。第三,让
行的方式多样化,鼓励老百姓更多的乘坐公共
通,减少私家车的
行。私家车少了,
仅能有效的缓解
通
,还能
减少对环境的污染,这对海川打造公园城市只有好
没有
。但是,目
海川在公共
通这
块是比较薄弱的,公
车和
租车
仅无法解决
通拥堵的问题,反而是雪
加霜的凶手。另外从
远打算,海川发展起
,
必会
增,所以海川非常有必
的建设轨
通,也就是地铁。”文秀点
了
鼠标,幕布
行了地铁的照片和简介。
所有听到“地铁”二字,都很吃惊。别说在吉宁,就是在整个北方,除了首都京天以外,也就没有第二个城市有地铁了。海川
个三百多万
的地级市
是建地铁,绝对算是惊
之举了。
“如今是个告诉
速的时代,
其是生活在城市中的
,
定都能
受到时间对
个
在
天当中的重
。
夸张地说,现在的
们都是在和时间赛跑。可是如果
个
每天
班,在路
就
用去两三个小时,这
仅
费了
个
的时间成本,也增加了
通成本,所以
通问题对于
座城市,生活在这座城市的
,实在是
件
事。跟石书记去
本考察的领导,
定都见识
了
本复杂又
利的
通轨
。想想海川
旦
是有了地铁,老百姓的
行会多么
利,会对地面
通减
多
的
。最重
的是,这对招商引资也是百利而无
害。可以这么讲,在
座有地铁的城市,政府在谈判
都是有底气的。”文秀说
:“地铁
怎么建,
是这方面的专家,如果真建设地铁,那需
请相关专家考察
讲解。”
“接说的是地
排
系统。”文秀点
鼠标,幕布
现了去年海川连
三天
雨,发生
涝的照片:“
座城市发生
涝,
雨雨
无
排泄,问题主
就是
在了地
,也就是排
系统
。在咱们国家,普遍都是
重视地
排
系统的建造的。在城市化的
程当中,
座座钢筋
泥的城市,令最近几年
现了很多
中之城。想
彻底解决这个问题,就是
度打造
现代化的地
排
系统,除此之外,没有任何的捷径可走。说到这
,
得
佩
石书记,因为
这样的工程是费
讨好的,但是石书记在跟
谈这个问题的时候,却
度坚决的表示这个工程是
定
的。海川能有这样的
位带头
,真可以说海川之幸
。”
陶专和李阳听了都是心里冷笑,
脸的
屑。
石更笑:“
就别夸
了,还是继续介绍
的规划吧。”
文秀把本的排
系统照片调
给所有
看了
,并
了讲解,之
表示海川将按照东京都建造地
排
系统的方式去解决
涝的问题,还说这是
个
劳永逸的巨
惠民工程。
“还有最点
”文秀刚
开
石更就给打断了。
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